2014年05月27日

1年点検

5/27(火)、「1年点検」が高砂建設の現場監督Tさんによって行われた。具体的な点検項目は記事末に記載してある。

これとは別に、北側玄関灯のスイッチをタイマー式に取り替えること、1~2階階段の手すりのガタツキを直すこと、換気用のルフロファンの掃除をしてもらった。


北側玄関灯のスイッチ


1~2階階段の手すり


ルフロファン


ルフロファンは、ホコリが付いていたが、あまり汚れていなかった。

じつは、システムキッチンのフロアキャビネットも連動内引き出し付きに交換しなければならないのだが、消費増税の煽りで業者の都合がつかないらしい。実際、増税後も新築が続いているようなので、しばらくガマンしなければならない。

【2014年5月29日】

1年点検

1~40.点検項目(12か月のもののみ)
(点)点検事項
(期)保証期間:12か月のもののみ
(免)特定免責事項

1.屋根材、庇の損傷
 (点2)庇の著しい(地上より目視)
  (期)12ケ月
  (免)雪害の起因するもの
2.軒裏仕上げ材の損傷
 (点2)カビ、シミ(地上より目視)
  (期)12ケ月
3.樋、破風、鼻隠しの損傷"
  (免)枯れ葉などのつまりに起因するもの、雪害に起因するもの
 (点2)排水不良、取付不良(地上より目視)
  (期)12ケ月
  (免)枯れ葉などのつまりに起因するもの、雪害に起因するもの
4.バルコニー
 (点)取付不良
  (期)12ケ月
5.外部手摺
 (点)取付不良
  (期)12ケ月
14.内部塗装
 (点)はがれ
  (期)12ケ月
18.内部扉、襖、障子
 (点)変形、作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
  (免)ガラス割れ、襖、障子やぶれ
19.建物金具
 (点)変形、取付不良
  (期)12ケ月
20.造付家具押入含む
 (点)変形、作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
21.厨房セット
 (点)作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
22.玄関収納
 (点)作動不良、取付不良
  (期)12ケ月

【電気設備】
25.スイッチ、コンセント
 (点)作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
26.照明器具
 (点)作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
  (免)蛍光灯、電球などの消耗品
27.インターホン、チャイム
 (点)作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
  (免)乾電池などの消耗品

【給排設備】
30.水栓器具
 (点)作動不良、取付不調
  (期)12ケ月
  (免)パッキン等の消耗部品

32.換気扇、換気口
 (点)作動不良
  (期)12ケ月
33.レンジフード
 (点)取付不良
  (期)12ケ月
34.給湯器
 (点)作動不良、取付不良、水漏れ
  (期)12ケ月
  (免)凍結によるもの
35.冷暖房設備
 (点)水漏れ、作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
  (免)凍結、電球パッキング等の消耗部品
36.衛生設備
 (点)水漏れ排水不良、破損、作動不良
  (期)12ケ月
  (免)凍結によるもの、異物のつまりによるもの
38.門扉、塀、フェンス
 (点)破損、作動不良、取付不良
  (期)12ケ月
39.カーポート
 (点)排水不良、亀裂
  (期)12ケ月
  (免)亀裂(3ミリ以下を除く)
40.アプローチ、ポーチ、テラス
  (期)12ケ月


posted by 王子のきつね at 19:00| Comment(0) | 家の維持・管理 | 更新情報をチェックする
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